7月重点城市新房累计成交下降30%、二手房降15%

7月重点城市新房累计成交下降30%、二手房降15%

据机构统计收据了解到，2023年第31周，监测重点15城新建商品住宅成交量为19040套，环比上涨25.05%，同比下降30.67%。

一季度，疫情防控全面放开，前期出台的政策利好发酵，购房需求集中释放，带动成交量走高，进入4月份，复苏持续性开始显露不足，成交活跃度下滑，5月首周适逢五一小长假，居民以旅游出行为主，房地产市场相对冷清，周度成交跌至历史低位，随着假期过去，市场回归常态化运行，新房市场重新恢复活力，逐步恢复至假期前水平，进入6月，重点城市止跌回升，随后再次回落，下旬随着房企供应端发力，推盘量增加叠加促销活动，成交量连续三周回升，但是整体活跃度仍不高，7月进入传统的销售淡季，房企推盘热情下降，周度成交量连续三周下滑，*后一周成交量止跌回升。

7月截止至7月30日，重点15城新房成交70740套，较6月同期下降30%。

迈入7月份，市场呈现淡季表现，房企推盘积极性不足，带动成交量连续三周回落，7月整体成交不及上月，继续延续下滑态势。值得注意的是，7月底中央及地方密集表态房地产，7月27日住建部提出要大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。

随后北京、深圳、广州一线城市密集发声，预计接下来相关政策措施将会加速落地。而若是8月重点城市松绑政策落地，有望带动8月成交情况好转。

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