山东多城出台新政提振楼市

山东多城出台新政提振楼市

进入4季度，山东多城在购房契税、公积金贷款政策方面继续做调整，以降低置业成本，更好支持合理购房需求。

11月10日,临沂市发布新政，对在中心城区新购住房进行契税补贴。

新政明确，本次补贴的范围是自2023年2月4日起至2023年12月31日（含起止日）在中心城区（包括兰山区、河东区、罗庄区、沂河新区、高新区）新购买面积为90~144平方米的家庭唯一住房或第二套改善性住房。

同时，新购商品住房的要求合同网签、备案时间和实际购买时间均在2023年2月4日至2023年12月31日期间；新购二手住房的要求不动产登记时间在2023年2月4日至2023年12月31日期间。实际缴纳的契税与按1%税率计算的契税差额，由财政予以补贴。

实际上，临沂市并非山东首个提供契税补贴的城市。早在2022年6月，青岛西海岸新区即发布通知，自发文之日起至2022年12月31日止，购房人完成新建商品房交易合同网签备案且符合补贴条件的，可享受购房契税补贴。

另外，山东多城近期还在公积金政策领域做文章，以降低置业成本，更好支持合理购房需求。10月1日~2日，山东聊城、烟台、德州不约而同地出台公积金新政，集中在降低首套房公贷首付比例、提高公贷额度、扩大提取范围等。

据了解，截至目前山东已有已德州、泰安、滨州、潍坊、济宁、日照、东营、威海、菏泽、临沂、枣庄、青岛、淄博、烟台、聊城15市执行首套房公贷*低首付20%、二套房公贷*低首付30%的政策。

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