专业人士预计四季二手房将有部分城市触底反弹

专业人士预计四季二手房将有部分城市触底反弹

9月二手房环比上涨城市数量在连续减少5个月后转增。根据国家统计局数据，9月份，二手住宅销售价格环比上涨的城市数量为4个，较8月增加1个；持平城市1个，维持不变；下跌城市65个，较8月减少1个。

从涨跌幅来看，70城二手住宅价格环比下降0.48%，跌幅基本与上月持平，上涨城市平均涨幅为0.37%，较上月扩大0.17个百分点。

从各等级城市来看，一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%，其中北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%，广州环比下降0.7%，深圳环比持平。二线城市二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

9月份，二手房价格环比上涨的4个城市分别为：北京、上海、天津、石家庄。

据悉，专业人士指出，9月一线城市率先实现触底回升。二手房市场更加真实地反映市场信心。一线城市对“认房不认贷”政策的敏感度较强，加上广州松绑限购后北上深松绑预期增强，市场情绪获得显著提振。相较于一线城市，二线城市环比跌幅不变，整体趋稳，三线城市跌幅扩大，下行压力犹存。

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