潍坊,房屋拆迁,离婚后还能不能拿到补偿?
王女士离婚前和前夫以及公婆一起住,后来那个房子拆迁了,当时是按人头分的,一人分四十几平方米,但是拆迁分到的房子还没到手。王女士就和前夫离婚了,对方说这房子属于她和前夫的婚前财产,王女士和前夫离婚了更拿不到补偿的房屋平方。王女士问是这样吗?还可以按原来的分法拿到吗?
第一种情况,被拆迁房屋是王女士与前夫的共同财产,拆迁获得的拆迁安置利益来自双方的共同财产,该拆迁安置利益可以视为夫妻共同财产的转化,因此在夫妻婚姻关系存续期间内因拆迁取得的利益是夫妻共同财产,离婚时王女士有权进行分割,取得相应份额。
第二种情况,被拆迁房屋是前夫的婚前财产,王女士对该房屋不享有所有权。
第三种情况,被拆迁房屋不在王女士或前夫任何一方的名下,是夫妻一方父母或其他家人的财产,王女士对该房屋同样不享有所有权。
在后两种情况下,王女士也并非一定不能获得拆迁利益。因为在拆迁认定各家庭成员所分份额时,不只认定对被拆迁房屋的实际贡献,还需兼顾成员关系、实际需要等因素之比重进行综合衡量。王女士与前夫及家人共同居住的房屋被拆迁时,按照人口标准进行补偿和安置,她作为被拆迁的安置人口,获得了拆迁分配的房屋平方指标,享有一定的产权份额,这显示,王女士享有一定的拆迁利益。离婚时应考虑她与前夫对房屋的贡献大小、便于分割等多方面因素按照夫妻双方各自享有的份额进行分割。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新技术开发区 | 桃源金茂悦 | 29 |
2 | 奎文 | 华安紫宸公馆 | 28 |
3 | 潍城 | 巴黎一號 | 35 |
4 | 鲁商融港玺悦 | 25 | |
5 | 寒亭 | 金砖总部基地 | 31 |
6 | 潍城 | 怡园新居 | 31 |
7 | 潍城 | 青岛印象春 | 35 |
8 | 坊子 | 华安观澜府 | 32 |
9 | 高新技术开发区 | 春光里 | 39 |
10 | 坊子 | 鲁鸿泰华蘭亭 | 31 |