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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中海大观天下
- 楼盘地址： 东方路与樱前街交汇处南100米路东 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、花园洋房
- 所属区域板块： 高新技术开发区 市政府
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9974
- 预计开盘时间： 2020-8-28[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 四期11#/15#已于2020年8月28日开盘
- 预计交房时间： 2021-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 四期11#/15#已于2021年12月31日交房
基本信息
- 开发商： 中海地产潍坊公司
- 售楼处地址： 高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 830000㎡
- 建筑面积： 2080000.0㎡
- 规划户数： 19643户
- 车位数： 车位配比1:1.5
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 42%
- 物业公司：潍坊中海物业管理有限公司
- 物业费： 高层住宅：1.65元/平方米·月，根据物业组团不同区别收费。
- 楼座信息： 97栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潍房预售证字第00017375号 2019.10.10 四期3#
- 潍房预售证字第00017380号 2019.10.10 四期8#
- 潍房预售证字第00017379号 2019.10.10 四期7#
- 潍房预售证字第00017376号 2019.10.10 四期4#
- 潍房预售证字第00017373号 2019.10.10 四期1#
配套信息
- 公交： 乘坐66/65路公交车在大观天下东方路站下车即到，乘坐79路公交车到大观天下樱前街站下车即可到达，乘坐81路公交车到唐宁府站下车东行500米路南即到，乘坐22路公交车到樱前街北海路口下车东行500米路南即到。
- 轨道交通：
- 医院： 潍坊市第五人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 银座商城（财富广场）、新华路佳乐家、沃尔玛、万家福超市
- 其他：潍坊市委市政府、潍坊市文化艺术中心、潍坊广播电视局、阳光大厦、富华国际会展中心、富华游乐园、东方大酒店、富华大酒店休闲娱乐：潍坊市植物园、人民广场、凤凰山、大虞河景观带
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中海大观天下位于高新区樱前街和东方路交叉口东南，总占地1250亩,建筑面积208万平米，是潍坊少有的现代化园林式居住区。中海大观天下一期位于项目西北角，占地257亩，总建筑面积为37万平米，容积率1.80，分为9个组团，共43栋住宅，由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成。电梯洋房、经典洋房、瞰景洋房，使整个大一期形成完整的小区形态，同时兼顾了住宅产品的多样性。中海大观天下二期御景央邸濒临别墅区蔷薇溪谷，占地面积81137.00㎡，建筑面积377708.00㎡，容积率3.7，绿化率30%，户型以85-135㎡区间为主。规划以点式进行排布，共南北三排22栋高层。大观天下二期御景央邸规划排布错落有致，各楼栋均能够享受区内景观，且户型面宽大、进深小，端户多。御景央邸引用U型槽设计，户型均南北通透。中海大观天下三期凯旋门位于樱前街东方路交汇处，市南约1000米，占地面积15.4万㎡，建筑面积45万㎡，容积率3.2，绿化率30%，规划20栋高层住宅，共约3680户。
- 区域介绍： 中海大观天下位于高新区樱前街和东方路交叉口东南。
