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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中房爱悦城鸿府
- 楼盘地址： 潍坊渤海路东，泰祥街与志远路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 寒亭 杨家埠
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6200元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9974
基本信息
- 开发商： 山东中滨文旅发展有限公司
- 售楼处地址： 寒亭潍坊渤海路东，泰祥街与志远路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 75478㎡
- 建筑面积： 188695.0㎡
- 规划户数： 1516户
- 车位数： 地面停车位：181地下停车位：1663
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 35.9%
- 物业公司：山东绿地泉物业
- 物业费： 待定
- 楼座信息： 18栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潍审批预售证第20220130号 2022.04.28 2#
- 潍审批预售证第20220131号 2022.04.28 3#
- 潍审批预售证字20210112号 2021.11.01 5#
- 潍审批预售证字20210046号 2021.09.30 15#
- 潍审批预售证字第00006619号 2021.09.07 18#
配套信息
- 公交： 公交：92路、5路、111路、108路、21路轨交：规划轻轨1号线、距高铁北站约3公里
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：杨家埠艺术大观园、**级浞河生态景观带、中房体育公园、中房艺术公园（规划中）、中房爱悦城酒店MALL、张湎河生态公园（建设中）、中房音乐厅（规划中）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中房爱悦城鸿府项目位于潍坊渤海路东，泰祥街与志远路交汇处，项目净用地面积75478平方米，另有西侧配套幼儿园用地6818平方米。中房爱悦城鸿府地块内共规划住宅18栋，其中17层住宅4栋、18层住宅7栋、23层住宅2栋、26层住宅5栋。另规划1层综合楼一栋。规划总建筑面积265295平方米，其中地上建筑面积188695平方米，地下建筑面积76600平方米。地块容积率为2.50。西南角幼儿园地块规划一栋3层幼儿园，建筑面积为4380平方米，地块容积率0.64，规划班额为九班。
- 区域介绍： 中房爱悦城·鸿府是中房爱悦城二期建设项目，二期位于潍坊市寒亭区泰祥街以南，卉香路以西，东临潍坊城市交通大动脉潍县中路，南侧与*的中房艺术公园、中房音乐厅为邻，西侧配套4400㎡高端专属幼儿园，规划班额为九班。
