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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 东方天韵
- 楼盘地址： 北海路玉清街西南角 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、不限购
- 所属区域板块： 奎文 北宫街佳乐家
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9974
- 预计开盘时间： 2022-7-31[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 9#、21#于2022年7月31日加推
- 预计交房时间： 2024-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 9号楼、21号楼预计2024年12月交房
基本信息
- 开发商： 潍坊国大房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 奎文北海路玉清街西南角
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 209003㎡
- 建筑面积： 325267.0㎡
- 规划户数： 2095户
- 车位数： 小区规划车位共计2095个，售价9万元/个。
- 容积率： 1.57
- 绿化率： 40%
- 物业公司：潍坊清新物业管理有限公司
- 物业费： 多层：0.45元/平方米·月；高层：0.4元/平方米·月（另收取电梯费0.55元/平方米·月）。
- 楼座信息： 73栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 奎审批第20200113号 2023.04.18
- 奎审批预售第20230081号 2023.03.27
- 潍审批预售证第20220298号 2022.07.20 9#
- 潍审批预售证第20220296号 2022.07.20 8#
- 潍审批预售证第20220297号 2022.07.20 22#
配套信息
- 公交： 乘坐65、88路公交车到电力三公司下车路南100米即是；乘坐5路公交车到达十里堡东行100米即可到达本项目。
- 轨道交通：
- 医院： 小区向东约600米就可到达潍坊尊一医院，小区向东南约1.5公里就可到达仁德医院。
- 银行：
- 社区/商业： 小区向南约2公里就能到达中百大厦新华店、佳乐家、大润发、沃尔玛等；
- 其他：潍坊市海关
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 东方天韵项目位于潍坊市奎文区，东临北海路，南临卧龙街，北靠玉清街。地块规划平整，往南两公里就是潍坊市办公大楼和人民广场，向北不到1千米就是济青高速公路潍坊北出口处。东方天韵规划总用地233591平方米，建设用地209003平方米，总建筑面积为325267平方米(半地下、全地下车库面积、阁楼面积另计)。其中住宅建筑面积242726平方米；小高层建筑面积68039平方米；多层建筑面积174687平方米；单身公寓建筑面积20700平方米。东方天韵地块总面积为500余亩，平整无起伏，接近正方形，南北约540米，东西宽约为650米，西南角留出一处为石油运输公司用地，其余四周均临街，为整个地块建成一个临街面市的综合性居住区提供了有利条件。
- 区域介绍： 坐拥北海路、玉清街、济青高速、高铁北站，更有半**高铁车程的胶东国际机场。项目周边配套齐全，医院、超市林立在侧。
