中央华府丨助力年轻人置业安家!
动态追踪 2022/12/19 10:01:45
中央华府丨助力年轻人置业安家!当高楼遮住了远方,满眼尽是车水马龙时,亲近自然,便成为了现代人多向往的理想生活追求。中央华府楼盘介绍华府位于青州市地段,西临冠街(原石坊路),北侧为范公亭路,南侧为朝阳大街,项目毗邻城市四大公园:东夷文化生态园、范公亭西路范公亭公园、南阳河公园。 华府周边配套也齐全,市直机关幼儿园、师范、一中、医院、建行、中行、工行、邮储、农信、均在项目周边,距尧王山路商业也仅三车程,偶园商场,人民商场城里店近在咫尺,各种、医疗、金融、生活、配套齐全一应俱全、有1、2、11、22路公交车**我们社区,交通是相当便利。 华府是由山东青州市恒昌置业有限公司开发的,公司之前也开发过很多项目:如福州的金山佳园、棕榈泉国际花园、广西的隆源国际花园、河南商丘的帝和水上公园。 项目占地150亩,总建筑面积25万㎡,设置了22栋11层3栋18层板式住宅,11600㎡的沿街商业及1栋三层会所与近4万平米的地下室停车位,住宅总户数达到1500户,是目前青州规模的住宅项目。 社区建筑立面采用充满充满人文气息的新古典主义建筑风格“帝王黄”为主色调。整个新古典主义建筑集群以北高南低错落式布局开来,楼间距开阔,平均45米,多达到70米,保证家家户户都享有充足的阳光,和开阔的视野。 社区设有三个出入口,北侧范公亭路为两个地下车库出入口和社区次入口,东侧石坊路设步行景观主入口,南侧朝阳大街设社区次入口及地下车库出入口,三个出入口由社区内主要环行道路相连接,同时结合景观设置小路入户。车辆由入口的地下坡道进入地下室,住户则乘坐地库内电梯直接入户。社区内完全做到了人车分流,保证了安全的步行空间。 每幢楼宇在一层都设有独立的豪华前厅,无论是步行入户还是停车入户,进入前厅,温馨的归家之感便油然而生,住宅的领域感因此而得以延伸。前厅采用可视门禁系统,大堂内设有信报箱,为住户提供更多的交往空间,增加了住宅的安全感和亲和力。 社区绿化率达35%,园林植景同样延续了新古典风格,以及2000平米的水景花园,拥有500平米奢华水域与下沉式戏水池,展示出社区整体的气质和特点,建筑面积2000平米,其中设有SPA芬芳疗馆、动感健身区、休闲雅座以及棋牌、斯诺克、乒乓球等等运动休闲活动室。会所以社区的业主作为主要的服务对象。 作为会所功能的补充和延续,项目还在花园旁楼底层设置近2000平米架空层泛会所,泛会所呈开放式布局与花园连成一体,功能涵盖娱乐、休闲、运动、观景四大主题。为业主提供了更多情感沟通和交流信息的空间,更提供了一个被花园所环抱的休闲、娱乐、商务的平台,一片绿色、环保、生态、健康的公共空间。 花园、主题广场、架空层泛会所共同组成了完善的项目休闲娱乐配套体系,使不同年龄段的业主都能得到程度的生活品质满足感。 在安防智能化方面,住宅均设可视对讲系统,各住宅楼可视对讲系统联网,保安人员24巡逻,并在地下室车库出入口、住宅电梯轿厢、小区出入口、主要通道及其他重要部位设置摄像机进行监控,同时在社区周界围墙设置红外线报警探测器,确保社区安全。在地下车库设置停车库管理系统。包括入口处车位显示、入口及场内通道的行车指示、车牌和车型的自动识别、出入口栅栏门的自动控制、自动计费及收费金额显示。 住宅每户设置入户门门磁开关,厨房设置煤气泄露报警,并在客厅、主卧卫生间设置紧急报警按钮等保安措施。报警信号传送至小区保安,并且与“110”联网,确保住户安全。 户型产品的设计也是项目的一大特色,高层板式住宅大尺度、大面宽的宽阔客厅、卧室。南北通透的布局确保了户型主要居室拥有良好的景观、朝向及日照。户型结构设计多样,有南厅南卧也有3房朝南;有落地窗也有大飘窗;有花园入户也有传统玄关入户,依据顾客喜好,自由选择适合的户型。入户花园户型打破传统的入户模式,不仅很好的改善了居住品质,同时也能让垂直绿化空间渗透住户的日常生活,充分满足现代人居的观景、休闲、私密需求。户型面积上的选择也很多,2房面积81-95㎡,3房面积110-141㎡,4房面积151㎡,还有顶层跃式豪宅,适应不同人群需求。 华府小区1-14号楼目前已经开发建成,处于热销阶段,15-26号楼工程同步进行中,预计在下一阶段将陆续推出。 华府秉承quot;全国视野quot;的建设主旨、外立面、景观、配套、户型、物业等各个方面均以国内发达城市的标准,结合青州特点,整合各项资源,力求打造青州的高品质社区,承载全新生活方式,领跑青州人的新生活。。
通过建筑的错落搭配和阔绰的楼间距,实现了业主在视野空间和阳光享受两个方面的要求。中央华府规划户数暂无资料,公交1,2,11,22路。
中央华府,每一寸风景都是为美好生活而设计,全时、全能、全龄的生态园林必将承载全家庭的幸福时光。中央华府待售,售楼处地址范公亭路与石坊路交叉口西南角。
一般小区绿化面积大,通常小区内公共活动空间也相对较大,住起来体验会很好。中央华府绿化率35%,物业公司山东青州市恒昌置业有限公司,容积率2.10。