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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中南保利樾府
- 楼盘地址： 潍坊市宝通街以南，潍县中路以东 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、大平层、品牌地产、景观居所
- 所属区域板块： 高新技术开发区 潍坊一中
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9974
- 预计开盘时间： 2020-9-19[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 19#已于2020年9月19日家兔
- 预计交房时间： 2022-11-20[交房时间详情]
- 交房说明：
- 13/19#预计2022年11月20日交房
基本信息
- 开发商： 潍坊市中南锦悦房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 潍坊市宝通街以南，潍县中路以东
- 物业类型： 普通住宅,大平层
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年大平层:70年
- 规划面积： 120000 ㎡
- 建筑面积： 420000 ㎡
- 规划户数： 1747户
- 车位数： 车位配比1:1.5，车位规划全部为地下车位，总计3000多个。
- 容积率： 2.60
- 绿化率： 35%
- 物业公司：江苏中南物业服务有限公司潍坊分公司
- 物业费： 住宅:1.68元/m2/月;别墅:以物价局核定价格
- 楼座信息： 26栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潍房预售证第00015087号 2018.04.08 22#
- 潍房预售证第00015095号 2018.04.08 9#
- 潍房预售证第00015097号 2018.04.08 11#
- 潍审批预售证字第00005992号 2021.03.31 17#
- 潍房预售证字第00018179号 2020.07.08 19#
配套信息
- 公交： 乘18路公交车到金马路与宝通街交叉路口东行500米即到；乘66路公交车到恒大名都南门站下车东行200米即可到达。
- 轨道交通：
- 医院： 潍坊市人民医院（新）
- 银行：
- 社区/商业： 佳乐家金马店、中百益家园、银座购物广场
- 其他：富华游乐园、九龙山植物园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中南保利樾府位于宝通街以南，潍县中路以东；占地12万方，建筑面积42万方，建成后可容纳1700户，约5500人的住区。项目坐北朝南，整体规划26栋住宅、并配套南侧1所12班幼儿园及北侧商业综合体。中南保利樾府整体采用新亚洲风格，新亚洲风格是目前国际建筑界极受推崇的一种理念。它强调建筑与环境的和谐共生，强调一种开放的态度和内敛的性格，充分尊重居住者内在的心理感受。新亚洲风格围绕*、包容、内敛、和合等观点阐述了亚洲价值观的文化内涵，真正满足了那些既具有国际视野，又保有中国文化传统的新贵阶层的内敛型格与开放心态。中南保利樾府园林景观从听觉、视觉、嗅觉、味觉、触觉，五觉的角度设计规划更立体、更丰富、更具功能性的社区景观，并与人物活动相互映衬、相互影响、融为一体。通过垂直生态绿化系统改善社区生态环境、丰富社区绿化景观，有助于进一步增加绿量、吸尘，减少噪音和有害气体，营造和改善小区生态环境。同时通过功能性植物系统，将植物景观的生态功能、保健功能融入到具体的设计细节中，发挥园林绿地的功能效用，打造景观、科学、生态、宜居的社区环境。
- 区域介绍： 中南保利樾府位于宝通街以南，潍县中路以东；占地12万方，建筑面积42万方，建成后可容纳1700户，约5500人的住区。
