详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 潍坊总部基地
- 楼盘地址： 北海路与泰祥街交汇处东北角 查看地图
- 楼盘特色：独栋、办公别墅、特色别墅
- 所属区域板块： 滨海经济开发区 经济开发区管委会
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9974
基本信息
- 开发商： 潍坊新华总部经济投资有限公司
- 售楼处地址： 经济开发区月河路与民主街交汇处东南角
- 物业类型： 独栋双拼
- 建筑形式： 现代
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 办公别墅产权为40年
- 规划面积： 106666㎡
- 建筑面积： 136000.0㎡
- 规划户数： 239户
- 车位数： 总停车位数量1156个，车位配比：100:1
- 容积率： 1.05
- 绿化率： 30%
- 物业公司：青岛雅园物业管理有限公司潍坊分公司
- 物业费： 别墅3.68元/㎡，高层3.8元/㎡
- 楼座信息： 81栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潍审批预售证第202101号197号 2021.11.24 82#
- 潍审批预售证第202101号196号 2021.11.24 81#
- 潍审批预售证第202101号195号 2021.11.24 80#
- 潍审批预售证第202101号194号 2021.11.24 79#
- 潍审批预售证第202101号193号 2021.11.24 78#
配套信息
- 公交： 乘坐106路、98路、78路、78路区间、47路、80路、90路车到西寺夹庄站下车，即到达项目东区；乘坐60、28、87、49路车到经济开发区管委会站下车即可到达项目西区。
- 轨道交通：
- 医院： 潍坊尊一医院；潍坊人民医院（三级甲等）北辰分院
- 银行：
- 社区/商业： 世界500强麦德龙超市；向阳城市综合体；歌尔生活广场；中百便利店
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 潍坊总部基地由潍坊新华总部经济*有限公司*建设，总规划2000亩，计划*100亿元。公司定位为“平台服务型城市产业运营商”，集园区开发建设、招商运营、智库平台于一体，致力于打造总部经济*的生产性服务业集聚区，解决中心城区提升和新型城镇化发展课题。潍坊总部基地已被列入《山东省生产性服务业发展布局规划》，并被评为“山东省商务服务业重点项目”。潍坊总部基地位于潍坊五区交汇处，毗邻潍坊高铁北站，地理位置优越。距离潍坊市政府不足5公里，距潍坊高铁北站5公里，潍坊高铁北站是国家“四纵四横”快速铁路网的重要节点。总部基地车行3**可到达济青高速出入口，20**到达青岛胶东国际机场。项目周边高端配套齐全，有世界500强麦德龙超市、向阳城市综合体购物中心、美豪连锁酒店和新富佳悦五*酒店、15年一贯制文华***园区、锦程**、锦文**、6000亩城市绿肺北辰湿地公园、潍坊市人民医院（三级甲等）北辰分院、经开区公共服务中心等，为项目打造宜居宜业生态办公环境提供支撑。潍坊总部基地项目分为东、西两个园区。东区占地1100亩，紧邻潍坊城市经济主干道北海路，打造产融结合的总部集聚区；西区占地900亩，位于月河路以东、民主街以南，潍坊经济开发区管委会正南面，主要打造产业创新平台。潍坊总部基地依托优越的区位、产业和交通优势，依靠先进的发展理念和完善的运行体系，潍坊总部基地发展成果喜人。项目2015年开工建设，一次性整体开发建成20万平米，招商工作开展以来，招商达成率95%以上，目前已吸引了来自全国14个省份29个城市的总部企业落地潍坊，入园企业500余家，总注册资本突破100亿元。其中，上市公司十余家，包括中国铁塔、中国平安、中石化、国家电投、浪潮集团等。潍坊总部基地园区倡导生态智慧办公理念，目前东区一期20万㎡、西区一期10万㎡现楼呈现，包括别墅办公、定制平层办公、LOFT办公等，六大商务产品线，满足不同企业办公需求。其中独栋办公建筑面积约为700-1000㎡/栋，双拼办公建筑面积约为474-500㎡/栋，联排办公建筑面积约为370㎡/栋，平层办公建筑面积约为900㎡/层，LOFT小分割建筑面积约为130-230㎡/套，墅质沿街商铺建筑面积约为60-460㎡。
- 区域介绍： 潍坊总部基地位于寒亭区北海路与泰祥街交汇处东北角。
