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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利海棠
- 楼盘地址： 富亭街与幸福路交叉口北50米路西 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、标准写字楼、品牌地产
- 所属区域板块： 寒亭 杨家埠
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9974
- 预计开盘时间： 2020-10-1[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 8#已于2020年10月1日加推
- 预计交房时间： 2021-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 4/5/6/7/8/9#预计2021年12月31日交房
基本信息
- 开发商： 潍坊广利信实业有限公司
- 售楼处地址： 富亭街与幸福路交叉口北50米路西
- 物业类型： 普通住宅,标准写字楼
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年标准写字楼:40年
- 规划面积： 77480 ㎡
- 建筑面积： 120000 ㎡
- 规划户数： 624户
- 车位数： 总停车位1156个，其中住宅停车位951个，含新能源车位190个。
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 35%
- 物业公司：保利物业管理有限公司
- 物业费： 住宅:1.98~2元/m2/月;别墅:以物价局核定
- 楼座信息： 14栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潍房预售证字第00016466号 2019.01.05 10#
- 潍房预售证第00017332号 2019.09.27 8#
- 潍房预售证第00017017号 2019.06.21 7#
- 潍房预售证第000170331号 2019.09.27 6#
- 潍房预售证第0001701635号 2019.06.21 5#
配套信息
- 公交： 乘坐41、92路公交车至富亭街幸福路交叉口站下车即到
- 轨道交通：
- 医院： 寒亭人民医院、寒亭妇幼保健医院、寒亭第三人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 谷德广场、家家悦超市
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利海棠项目位于潍坊寒亭区的核心腹地，东临幸福路，南临富亭街。项目占地77480㎡，总建筑面积近12万㎡，容积率为1.5，规划布局低密度小高产品，匠造新中式人文大境。保利海棠距汽车北站仅1.2公里，公共出行便捷；济青高速、潍莱高速、荣乌高速、206国道、309国道等道路四通八达；项目距高铁北站约5公里，伴随着高铁新城的崛起，保利海棠首享交通红利，*不可估量。保利海棠文化厚蕴*，与寒亭外国语**仅一路之隔，新阳光幼儿园，新阳光**，寒亭一中，**环伺周边。保利海棠项目采用保利地产第五代和悦系产品系打造理念，规划13栋精品住宅，1栋商务楼，1栋幼儿园。户型设计方面，采用保利系统第五代全生命周期设计理念，室内空间规划遵从“更强的风格包容性”的设计主旨，从解决居住需求出发，在户型布局上强调科学性、合理性，以及更多的复合可能，提供更客观的居住解决方案以及更加个性的空间。项目园林设计尊重周边建筑与空间环境，采用双十字轴心大花园的布局，环状道路，人车分流。景观设计强调绿地和广场与居民生活的融合，绿化层次丰富、植被茂密，为业主打造幸福归家体验。优质产品的打造是保利所做出的首步，更重要的是客户在日常生活中体验到的物业服务。保利物业以“亲情和院”为核心理念，坚持打造回归华夏传统文明、守候亲情礼义的社区文化，坚持打造“具有人情味物业服务品牌”，让“亲情”成为保利社区的文化标签
- 区域介绍： 保利海棠距汽车北站仅1.2公里，公共出行便捷；济青高速、潍莱高速、荣乌高速、206国道、309国道等道路四通八达；项目距高铁北站约5公里，伴随着高铁新城的崛起，保利海棠首享交通红利，与寒亭外国语**仅一路之隔，新阳光幼儿园，新阳光**，寒亭一中，**环伺周边。
