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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鲁发公园道1号
- 楼盘地址： 东风街与长松路交汇处北200米路东（巨力公园北邻） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、花园洋房
- 所属区域板块： 潍城 福乐多潍州店
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6900元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9974
- 预计开盘时间： 2017-12-2[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- Ⅱ区1/2/3/5#楼已于2017年12月2日开盘
- 预计交房时间： 未定[交房时间详情]
- 交房说明：
- Ⅱ区1/2/3/5#楼预计2019年年底交房
基本信息
- 开发商： 山东鲁发置业有限公司
- 售楼处地址： 东风街与长松路交汇处北200米路东（巨力公园北邻）
- 物业类型： 普通住宅,洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 113000 ㎡
- 建筑面积： 209000 ㎡
- 规划户数： 1194户
- 车位数： 规划车位约1259个，车位配比大于1比1
- 容积率： 1.35
- 绿化率： 35%
- 物业公司：山东戴维斯物业有限公司
- 物业费： 1.2元/㎡·月
- 楼座信息： 35栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 潍房预售证字第00014966号 2018.01.12 22#
- 潍房预售证字第00014965号 2018.01.12 23#
- 潍房预售证字第00014964号 2018.01.12 24#
- 潍房预售证字第00014968号 2018.01.12 31#
- 潍房预售证字第00014969号 2018.01.12 32#
配套信息
- 公交： 乘坐环16路、76路、3路公交车到东风街长松路口（福乐多超市）站下车北行200米即到；乘坐27路公交车到福寿街长松路口（鲁发名城）站南行100米即到。
- 轨道交通：
- 医院： 89医院（距小区约1300米），潍城经济开发区人民医院（距小区约2800米）
- 银行： 中国工商银行潍坊福寿西街支行（距小区约1700米）/光大银行/农业银行/中国银行等网点
- 社区/商业： 泰华福乐多超市（距小区约500米），佳乐家，豪徳贸易广场，小区配套商业街
- 其他： 巨力公园（距小区约300米）、潍坊奥体公园（距小区约1200米），自怡园（距小区约2200米）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 。项目采用的是英式建筑风格，空间灵活适用，流动自然，充分体现出了建筑尊贵的价值感。项目总建筑面积约20万㎡，容积率超低至1.35，绿化达35%，住宅建筑面积14.6万㎡，商业面积约1500㎡，车位约1259个。项目由29栋花园洋房，6栋小高层，一栋双语幼儿园，一栋物业用房及住宅底商构成。鲁发公园道1号项目一期由16栋花园洋房，3栋小高层组成。一期住宅建筑面积区间109-149㎡。
- 区域介绍： 鲁发公园道1号楼盘位于潍城区东风街与长松路交汇处北200米路东（巨力公园北邻）。
